宝安建筑消防检测维护_建筑消防检测维护_中建消防器材

广东特安消防工程有限公司消防设施维修保养实施计划

一、系统情况

该单位位于东莞市长安镇，消防系统维修保养的内容有：1、火灾自动报警系统；2、自动喷淋灭火系统；3、消火栓灭火系统；4、气体灭火系统；5、防排烟、防火卷帘、电梯降首层联动控制系统；6、消防对讲电话及紧急广播兼背景音乐。

二、初次检查

维修保养合同签订后，我公司负责对消防系统进行一次维护保养系统全面检查，检查中发现的故障及时进行处理。具体实施如下：

1、对消防设施消防报警系统的每个回路传输线路进行检查测试，并出示盖有消防公司印章的测试报告。抽查各回路烟感、温感、按钮等。检查报警信号的地址正确性（探测器进行模拟触发试验），对报警主机主备电源进行切换检查。并根据控制程序检查报警联动功能和联动控制设备的启动、停止功能及信号反馈功能。

2、对气体灭火系统均作一次模拟启动试验，并检查工作状态信号有无准确的反馈至灭火控制器和消防中心，确保灭火系统正常进行，并对防护区工作人员进行一次操作培训。

3、消防设施的所有消火栓系统设备均做详细检查。检查每个消火栓箱、按钮、水带、阀门等配置是否齐全，建筑消防检测维护，管网各处闸阀是否在“开”的位置，水池水位是否在正常位置，管网内各处压力表的指示值是否正常，并检查消火栓箱按钮启泵功能及启泵反馈信号，消防中心启停泵控制功能及反馈信号，现场启停功能检查及主备泵切换试验。

维修保养说明

1、日常维修保养计划按照地区规范以及维修保养方案计划，以附表中表格形式分类、分期计划维修保养。

2、当出现紧急维修情况时，接到甲方通知后，在正常上班时间内立即到现场处理，宝安建筑消防检测维护，在正常上班时间外接到甲方通知后，24小时内赶到现场处理，并填写紧急维修单。

3、配合甲方做好消防系统年检和各种消防演习工作。

4、维修保养还需甲方管理工作人员的紧密配合，福田建筑消防检测维护，甲方应事先做好安排协调工作通知第三方、准备消防设施所在房间的钥匙，在危险性大的重要场所和特殊场所消防维保甲方应派人配合，甲方监督维保人员做好维修保养工作，并在每次维保工作完成后签认。